Mais um conjunto habitacional será construído em Apucarana através do Programa Minha Casa Minha Vida – Entidades. São 200 casas que serão edificadas pelo sistema de autogestão, em área de 3,18 alqueires, localizada no Distrito de Vila Reis. Com investimentos de R$ 12 milhões, esse será o segundo empreendimento em todo o Paraná na modalidade Entidades – o primeiro foi o Conjunto Orlando Bacarin, inaugurado ano passado, também em Apucarana. A nova conquista é fruto de uma parceria entre a União Por Moradia Popular do Paraná (UMP-PR), a União de Mutuários e Moradores de Apucarana e Região (UMMAR), Prefeitura de Apucarana e Governo Federal.
Detalhes do projeto foram discutidos nesta semana, no gabinete municipal, durante encontro que contou com a participação do prefeito de Apucarana, Beto Preto, das coordenadoras da UMP no Paraná, Maria das Graças e Giziane Maria Rodrigues, da vereadora e assistente social da UMMAR, Aurita Bertoli, e de engenheiros da Construtora Ipanema, responsável pela implantação do conjunto habitacional.
No sistema de autogestão, os futuros mutuários ajudam a definir vários itens do empreendimento e acompanham a execução do projeto, realizando visitas periódicas ao canteiro de obras. “As famílias que serão beneficiadas podem escolher desde a cor das casas até a empresa que vai construí-las. Foi o que aconteceu no caso da Construtora Ipanema, escolhida por consenso para tocar as obras”, observa o prefeito de Apucarana.
Por isso, salienta o prefeito, o projeto arquitetônico ainda não está totalmente fechado, aguardando a definição – por parte de quem vai ocupar a casa – de alguns detalhes. “Cada terreno terá área de 200 metros quadrados. Já a área final construída dependerá de algumas escolhas, como por exemplo se haverá varanda ou uma área de serviço”, ilustra, lembrando que todas as unidades terão laje, aquecedor solar e, na parte externa, calçada ecológica e área gramada. O valor unitário de cada imóvel está orçado em R$ 60 mil.
O conjunto habitacional contará com toda a infra-estrutura necessária, como água,luz, rede de galerias pluviais e ruas pavimentadas. O prefeito lembra ainda que parte do terreno de 3,18 alqueires foi reservada e será de domínio público, para futura implantação de equipamentos e serviços de uso coletivo. “Além disso, as casas ficarão próximas ao terreno doado pela Prefeitura e onde será construído o Colégio Estadual Professora Godomá Bevilacqua de Oliveira”, completa.
AGILIDADE – Uma das principais vantagens do sistema de autogestão é a rapidez dos trâmites, permitindo inclusive que a entidade gestora do projeto identifique e faça a compra do terreno. Conforme Maria das Graças, coordenadora-geral da UMP-PR, o próximo passo é a análise das famílias selecionadas pelas equipes da Caixa Econômica Federal e a posterior assinatura dos contratos individuais, além da formalização de uma parceria com a Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar).
De acordo com a vereadora Aurita Bertoli, que é a assistente social do projeto, as 200 famílias beneficiadas foram selecionadas a partir do cadastro único do Governo Federal, o chamado “cadúnico”. “Foram contempladas famílias com renda mensal entre zero e R$ 1.600,00, priorizando famílias em situação de vulnerabilidade, as chefiadas por mulheres e idosos”, esclarece. Por um período de 10 anos (120 meses), as famílias desembolsarão mensalmente apenas 5% da renda familiar.
“De acordo com a seleção que foi feita, o valor mínimo da prestação ficará em R$ 25 e o máximo em R$ 80”, informa, salientando que a relação de beneficiados ainda precisa ser referendada pela entidade financeira. “A Caixa agora analisará critérios como cadastro de inadimplentes e se a pessoa nunca foi beneficiada por programa de habitação, além de confirmar se a pessoa mora no município e se a renda mensal não ultrapassa os R$ 1.600,00”, enumera.
PIONEIRISMO – Esse será o segundo conjunto habitacional construído em Apucarana e no Paraná pela modalidade de interesse social. No ano passado foi inaugurado o Conjunto Habitacional Orlando Bacarin, com 150 casas, sendo o primeiro do Paraná. “O projeto de Vila Reis será o segundo em todo o Estado gerido por uma entidade”, comemora Aurita Bertoli.
Ela lembra ainda que a União de Mutuários e Moradores de Apucarana e Região (UMMAR) conquistou nesta semana o credenciamento junto ao Governo Federal e poderá ser também a entidade gestora dos próximos projetos. “Temos mais 680 casas que serão construídas ao lado do Orlando Bacarin e outras 100 no Distrito de Correia de Freitas. Com essa conquista, a UMMAR poderá agora pleitear a gestão destes projetos”, destaca.
